Lorsqu’il s’agit de quitter un logement en location, l’état des lieux de sortie est une étape cruciale.
Pour vous assurer de récupérer votre caution, il est essentiel de prendre en compte vos obligations en tant que locataire, notamment l’électricité, la plomberie, et le chauffage.
Dans cet article, Fouqueron passe en revue les principales actions à réaliser avant votre départ et vous fournit des conseils pour garantir un état des lieux sans encombre.
Électricité : la sécurité avant tout
Lors de l’état des lieux, il est crucial de vérifier l’état général du système électrique. Assurez-vous que toutes les prises, interrupteurs et luminaires fonctionnent correctement.
Remplacez les ampoules défectueuses et vérifiez la conformité de l’installation aux normes en vigueur.
Il est notamment obligatoire de rendre votre logement avec toutes ses ampoules en place et fonctionnelles.
Pour les meublés, pensez enfin à vérifier le fonctionnement des équipements : réfrigérateur, four, machine à laver etc.
Plomberie : vérification des fuites et changement des ampoules
Un point souvent négligé est la plomberie.
Recherchez les fuites au niveau des robinets, des tuyaux et des toilettes. Assurez-vous que l’évacuation des eaux usées fonctionne correctement.
Le remplacement des joints de salle de bain est à la charge du locataire : pensez à les remplacer ou rafraîchir pour éviter que ce point soit déduit de votre caution.
Si vous constatez des problèmes, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour les réparations nécessaires.
Chauffage : nettoyage et maintenance
En ce qui concerne le chauffage, nettoyez les radiateurs et assurez-vous qu’ils fonctionnent correctement. Si le logement est équipé d’une chaudière, veillez à son entretien régulier.
Un système de chauffage en bon état non seulement améliore le confort du locataire suivant mais contribue également à l’efficacité énergétique globale.
Un point souvent méconnu, mais si vous disposez d’une cheminée dans votre location, le ramonage est à la charge du locataire, et ce, une fois par an.
Ventilation et Climatisation : assurer son bon fonctionnement
Si votre logement est équipé d’un système de ventilation ou de climatisation, vérifiez son bon fonctionnement. Un entretien régulier garantit une qualité d’air optimale. En tant qu’installateurs de climatisation, nous recommandons des contrôles périodiques pour s’assurer du bon état de ces systèmes.
Tout comme pour vos radiateurs, pensez à les nettoyer.
Pour vos VMC, une astuce simple pour s’assurer de leur bon fonctionnement : prenez une feuille de papier et placez-la devant l’aération. Si la feuille se colle au système, c’est que l’air passe correctement !
Pour conclure, un état des lieux méticuleux est la clé pour éviter des désagréments financiers lors du départ d’un logement en location.
Fouqueron, votre plombier, électricien ou encore chauffagiste à Angers, accompagne les locataires tout comme les propriétaires pour l’entretien de leurs logements.
Si vous avez des questions concernant l’électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation ou la climatisation, n’hésitez pas à nous contacter.